올림픽파크포레온 장기전세주택 입주자 모집 입주자격 신청방법

대한민국 아파트 중에 12,000세대로 가장 큰 규모인 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 아파트가 주변시세 80% 이하의 저렴한 가격으로 최대 20년까지 거주할 수 있는 장기전세주택으로 공급됩니다.

서울주택도시공사(SH)가 올림픽파크 포레온을 포함하여 강동구, 강서구, 마포구 등에 장기전세주택 입주자를 모집합니다. (제 44차)

바로 청약 신청을 원하시는 분들을 위해 아래 신청링크 남겨드릴 테니 확인해 보시기 바랍니다.

장기전세주택 공급 현황 (제44차)

  • 공급 주택 지역 및 규모 : 서울(6개 자치구) 총 853세대

    – 신규 공급 : 746세대 (강동구 둔촌동 올림픽파크 포레온)
    ※ 서울시 재건축/재개발 매입형

    – 재공급 : 107세대 (강동구, 강서구, 마포구 등 6개 자치구)
    ※ 서울리츠3호 소유 장기전세주택
  • 공급 주택 유형 : 아파트
  • 공급 주택 면적
세대원 수
(태아 포함)
공급 가능 면적
1명 전용면적 35㎡ 이하
2명 전용면적 25㎡ 초과 44㎡ 이하
3명 전용면적 35㎡ 초과 50㎡ 이하
4명 이상 전용면적 44㎡ 초과

해당 세대원 수보다 작은 면적의 주택을 신청할 수 있으나, 최소 세대원 수를 만족하지 않는 경우는 결격되오니 신청 시 유의하시기 바랍니다.

장기전세주택 공급 정보는 아래 링크를 통해 확인해 보세요.

신청 자격

제44차 장기전세주택 입주자격은 모집 공고일(2024.6.27.) 현재 서울시 거주 성년인 무주택세대구성원으로서 아래 유형(면적)별 소득, 자산 요건을 모두 충족해야 합니다.

전용면적 60㎡ 이하

구분 소득 및 자산 기준 (전용면적 60㎡ 이하)
소득 ㆍ가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하

ㆍ가구원수별 가구당 월평균 소득의 110% 이하 (① 해당자)
    2023년 3월 28일 이후 출생한 미성년자녀(태아 포함) 1명

ㆍ가구원수별 가구당 월평균 소득의 120% 이하 (② 또는 ③ 해당자)
    2023년 3월 28일 이후 출생한 미성년자녀(태아 포함) 2명 이상
    2023년 3월 28일 이후 출생한 미성년자녀(태아 포함) 1명
       &
2023년 3월 27일 이전 출생한 미성년자녀 1명 이상
부동산 21,550만원 이하 (아래 경우 완화)
   ①인 경우 : 23,705만원 이하
   ② 또는 ③인 경우 : 25,860만원 이하
자동차 3,708만원 이하 (아래 경우 완화)
   ①인 경우 : 4,078만원 이하
   ② 또는 ③인 경우 : 4,449만원 이하

<가구원수별 가구당 월평균 소득기준 (전용면적 60㎡ 이하)>

[단위 : 원/월]

가구원수 소득 100% 이하 소득 110% 이하 소득 120% 이하
1인 3,482,964
2인 5,415,712 5,957,283
3인 7,198,649 7,918,514 8,638,379
4인 8,248,467 9,073,314 9,898,160
5인 8,775,071 9,652,578 10,530,085
6인 9,563,282 10,519,610 11,475,938

※ 가구원수는 무주택세대구성원 전원을 포함하여 산정하며, 태아를 가구원수에 포함하되 태아 수 확인이 불가한 경우 1인으로 산정함

전용면적 85㎡ 이하

구분 소득 및 자산 기준 (전용면적 85㎡ 초과)
소득 ㆍ가구원수별 가구당 월평균 소득의 150% 이하

ㆍ가구원수별 가구당 월평균 소득의 160% 이하 (① 해당자)
    2023년 3월 28일 이후 출생한 미성년자녀(태아 포함) 1명

ㆍ가구원수별 가구당 월평균 소득의 170% 이하 (② 또는 ③ 해당자)
    2023년 3월 28일 이후 출생한 미성년자녀(태아 포함) 2명 이상
    2023년 3월 28일 이후 출생한 미성년자녀(태아 포함) 1명
       &
2023년 3월 27일 이전 출생한 미성년자녀 1명 이상
부동산 21,550만원 이하 (아래 경우 완화)
   ①인 경우 : 23,705만원 이하
   ② 또는 ③인 경우 : 25,860만원 이하
자동차 3,708만원 이하 (아래 경우 완화)
   ①인 경우 : 4,078만원 이하
   ② 또는 ③인 경우 : 4,449만원 이하

<가구원수별 가구당 월평균 소득기준 (전용면적 85㎡ 초과)>

[단위 : 원/월]

가구원수 소득 150% 이하 소득 160% 이하 소득 170% 이하
1인
2인 8,123,568 8,665,139
3인 10,797,974 11,517,838 12,237,703
4인 12,372,701 13,197,547 14,022,394
5인 13,162,607 14,040,114 14,917,621
6인 14,344,923 15,301,251 16,257,579

입주자 선정

청약통장은 공고일 현재 신청자 본인 명의만 유효하며, 가입 형태에 따라 해당 주택에 청약이 불가능한 경우가 있으니 청약 전 가입 은행에 반드시 확인하시기 바랍니다.

청약통장 납입 회차는 통장에 나타난 회차 기준이 아닌, 청약통장 순위(가입)확인서의 회차 기준(납입인정회차)으로 선정됩니다.

청약통장 순위(가입)확인서는 아래 링크를 통해 편리하게 발급이 가능하니, 납입 회차를 바로 확인해 보세요!

  • 한국부동산원 청약홈서비스 접속 → 청약자격 확인 → 청약통장 순위확인서 발급 선택 → 순위확인서 종류선택 → 인증서 로그인 → 청약신청주택 선택 → 거주지 선택 → 연락처 입력 → 발급신청 후 내역확인

일반공급 (일반)

공사 건설형 (리츠3호)

85㎡ 초과 입주자 선정 방법
ㆍ101㎡형1)

ㆍ114㎡형2)
① 1순위 : 주택청약종합저축(청약예금)에 가입하여 1년이 경과한 사람으로서, 면적별 청약 예치 기준금액 이상3)인 사람

② 2순위 : 1순위에 해당되지 아니하는 사람

※ 청약저축, 청약부금 가입자는 85㎡ 초과 지원 시 1순위 청약 불가

1) 신내3지구1단지

2) 강일지구, 강일2지구, 마곡지구, 천왕1지구, 상암2지구, 신정3지구

3) 청약가능 예치 기준금액
ㆍ전용 85㎡초과 102㎡이하 : 600만원 이상
ㆍ전용 102㎡초과 135㎡이하 : 1,000만원 이상

서울시 재건축/재개발 매입형

60㎡ 이하 입주자 선정 방법
올림픽파크
포레온
29㎡, 39㎡,
49㎡, 59㎡형
① 1순위 : 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 2년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 24회 이상 납입한 사람

② 2순위 : 주택청약종합저축(청약저축)에 가입하여 6개월 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 사람

③ 3순위 : 1순위 및 2순위에 해당되지 않는 사람

우선/특별공급

우선/특별공급(올림픽파크 포레온) 배정 호수

전용
면적(㎡)
최소
세대원수
우선공급
노부모
부양자1)
2자녀 이상
가구2)
월평균소득
70% 이하
29 1 54
39 2 13 13 54
49 3 6 18 24
59 4 4 12 16

1) 노부모부양자 : 만 65세 이상(1959.6.27.이전 출생)의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 부양하고 있는 사람 및 피부양자의 배우자도 무주택이어야 함

2) 2자녀이상 가구 : 미성년자(2005.06.28.이후 출생)인 2명 이상의 자녀(태아 포함)가 있는 사람

전용
면적(㎡)
최소
세대원수
우선공급 특별공급
국가유공자
고령자 신혼부부
29 1 13(3) 50
39 2 13(3) 10
49 3 6(2) 38
59 4 4(1) 22

 

임대 조건 (전세가)

신규공급

단지명 전용면적(㎡) 최소 세대원수 전세금액(만원)

올림픽파크
포레온

29 1 21,000
39 2 28,125
49 3 35,250
59 4 42,375

재공급(예비입주자)

단지명 전용면적(㎡) 최소 세대원수 전세금액(만원)
강일리버파크
(강동구)
114 2 48,800
고덕리엔파크
(강동구)
114 2 52,560
마곡엠밸리
(강서구)
114 2 59,600
천왕이펜하우스
(구로구)
114 2 47,600
상암월드컵파크
(마포구)
114 2 58,640
신정이펜하우스
(양천구)
114 2 45,520
신내우디안
(중랑구)
101 2 35,840

장기전세주택 정보는 아래 링크를 통해 확인해 보세요!

신청 방법

제44차 장기전세주택 입주자 청약 신청은 SH인터넷청약시스템 홈페이지·앱으로 접수할 수 있습니다. (원칙)

※ 단, 인터넷 신청이 어려운 중증장애인 및 고령자 등에 한하여 서울주택도시공사 방문 신청 가능 (서울특별시 강남구 개포로621)

입주자 모집 절차 및 일정

  • 입주자 모집 공고 : 2024. 6.27(목)
  • 신청 접수

    – 1순위 : 7.8(월) 10:00 ~ 7.9(화) 17:00
    – 2순위 : 7.12(금) 10:00 ~ 17:00
    – 3순위 : 7.15(월) 10:00 ~ 17:00
  • 서류심사 대상자 발표 : 8.9(금)
  • 서류 제출 : 8.12(월) ~ 8.16.(금)
  • 담첨자 발표 : 11.15.(금)
  • 계약 체결 : 11.26.(화) ~ 11.28.(목)

제44차 장기전세주택 입주자 모집 공고문은 아래 첨부 파일을 참고하세요.

문의 : 서울주택도시공사(SH) 콜센터 (1600-3456)

서울 지역에서 저렴한 가격으로 장기간 거주가 가능한 전세를 알아보고 계신 분들은 SH 장기전세주택 입주자 모집 공고 안내를 참고하여 신청해 보시기 바랍니다.

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