대한민국 최대 단지인 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 아파트를 (예비)신혼부부의 주거 안정을 위해 시세 대비 50% 저렴한 전세가격으로 최장 20년까지 거주할 수 있는 장기전세주택으로 공급합니다.
서울주택도시공사(SH)가 제1차 장기전세주택2 [신혼 20년 전세자가주택] 입주자를 모집합니다.
대한민국 최대 규모, 초품아·명문학군, 5호선·9호선 황금노선 초역세권, 올림픽공원을 내 집 앞마당으로 사용할 수 있는 올림픽파크 포레온에 반값으로 장기간 거주할 수 있는 기회를 놓치지 마시고 지금 바로 신청하세요!
올림픽파크포레온 장기전세주택2 공급 현황
- 공급 주택 지역 및 명칭 : 강동구 둔촌동 올림픽파크 포레온
- 공급 주택 규모 및 면적
전용 면적(㎡) |
공급 호수 (총 300호) | |||
무자녀 가구 | 유자녀* 가구 | |||
우선 | 일반 | 우선 | 일반 | |
49 | 45 | 105 | – | – |
59 | – | – | 45 | 105 |
* 자녀 : 미성년 자녀(2005.7.12 이후 출생)로 한정 (성년인 자녀 제외)
상기 주택면적은 동일 단지 내 일반적인 1개 타입의 면적으로 각 타입별로 세부 면적은 조금씩 상이하나, 전세금액은 동일합니다. (전세가격은 아래 “임대 조건” 참고)
타입 구분 없이 신청 접수 후 전산추첨을 통해 세부 타입 및 동호수가 배정됩니다. 자세한 주택 정보는 아래 링크를 통해 확인해 보세요!
신청 자격
제1차 올림픽파크 포레온 장기전세주택2 신청 자격은 모집 공고일(2024.7.11.) 현재 서울시 거주 무주택세대구성원으로서 아래 (예비)신혼부부 입주 자격 요건을 모두 충족해야 합니다.
◾ 입주 자격 요건
구분 | 요건 |
자격 | ㆍ신혼부부 : 혼인 신고를 한 날로부터 7년 이내인 자 ㆍ예비신혼부부 : 혼인을 계획 중이며 해당 주택의 입주자 모집 공고일로부터 6개월 이내 혼인 사실을 증명할 수 있는 자 |
소득 | ㆍ신혼부부 : 월평균소득* 120% 이하 ㆍ예비신혼부부 : 월평균소득* 180% 이하 * 전년도 도시근로자가구원수별 가구당 월평균소득 |
자산 | ㆍ총 자산가액 합산 : 65,500만원 이하 ㆍ개별 자동차가액 : 3,708만원 이하 |
무주택 | ㆍ혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자일 것 ㆍ청약 신청자 및 배우자(또는 예비배우자)는 5년 동안(2019.7.11. 이후) 계속하여 주택을 소유하지 않았을 것 |
<가구원수별 가구당 월평균 소득기준 [단위 : 원/월]>
가구원수 | 소득 120% 이하 | 소득 180% 이하 |
1인 | – | – |
2인 | 6,498,854 | 9,748,282 |
3인 | 8,638,379 | 12,957,568 |
4인 | 9,898,160 | 14,847,241 |
5인 | 10,530,085 | 15,795,128 |
6인 | 11,475,938 | 17,213,908 |
※ 가구원수 : 무주택세대구성원 전원 포함 (태아를 가구원수에 포함하며, 태아 수 확인이 불가한 경우 1인으로 산정)
입주자 선정
청약통장은 신청자 본인 및 (예비)배우자 명의만 유효하며, 가입 형태에 따라 해당 주택에 청약이 불가능 할 수 있으므로 청약 전 반드시 가입 은행에 확인하셔야 합니다.
청약통장 납입 회차는 통장에 나타난 회차 기준이 아닌, 청약통장 순위(가입)확인서의 회차 기준(납입인정회차)으로 선정됩니다.
청약통장 순위(가입)확인서는 아래 링크를 통해 편리하게 발급이 가능하니, 납입 회차를 바로 확인해 보세요!
- 한국부동산원 청약홈서비스 접속 → 청약자격 확인 → 청약통장 순위확인서 발급 선택 → 순위확인서 종류선택 → 인증서 로그인 → 청약신청주택 선택 → 거주지 선택 → 연락처 입력 → 발급신청 후 내역확인
올림픽파크 포레온 우선공급
◾ 배정 호수
구분 | 전용면적(㎡) | 배정호수 | 합계 |
자녀 없음 | 49 | 45 | 90 |
자녀 있음 | 59 | 45 |
◾ 우선공급 자격
상기 “신청 자격” 기준을 충족하는 사람으로서 아래 “소득 기준”에 해당하는 자
<가구원수별 가구당 월평균 소득기준 [단위 : 원/월]>
가구원수 | 소득 100% 이하 | 소득 150% 이하 (맞벌이인 경우) |
1인 | – | – |
2인 | 5,415,712 | 8,123,568 |
3인 | 7,198,649 | 10,797,974 |
4인 | 8,248,467 | 12,372,701 |
5인 | 8,775,071 | 13,162,607 |
6인 | 9,563,282 | 14,344,923 |
◾ 입주자 선정 순위
우선공급 자격을 충족한 자 중에서 아래 “동일순위 경쟁 시 입주자 선정 기준”의 가점 및 감점사항의 배점을 합산한 순위에 따라 입주자를 선정합니다. (단, 동일한 점수인 경우 전산추첨)
일반공급
상기 “신청 자격”을 갖춘 자로서 아래 “동일순위 경쟁 시 입주자 선정 기준”의 가점 및 감점사항의 배점을 합산한 순위에 따라 입주자를 선정합니다. (단, 동일한 점수인 경우 전산추첨)
동일순위 경쟁 시 입주자 선정 기준
◾ 가점 기준
① 공급 신청자의 서울특별시 연속 거주기간 (만 19세 이후, (예비)부부합산 가능)
5점 | 4점 | 3점 | 2점 | 1점 |
10년 이상 | 7년 이상 10년 미만 |
5년 이상 7년 미만 |
3년 이상 5년 미만 |
3년 미만 |
② 공급 신청자의 주택청약종합저축(청약저축) 납입 횟수 ((예비)부부합산 가능)
5점 | 4점 | 3점 | 2점 | 1점 |
120회 이상 | 84회 이상 120회 미만 |
60회 이상 84회 미만 |
36회 이상 60회 미만 |
36회 미만 |
◾ 감점 산정기준 : 2009.11.30 이후 장기전세주택을 계약한 자
감점 기준 | 감점 점수 |
① 입주자 모집 공고일 기준 3년 이내에 계약 사실이 있는 경우 | -10점 |
② 입주자 모집 공고일 기준 5년 이내에 계약 사실이 있는 경우 | -8점 |
① 또는 ② 이외의 계약 사실이 있는 경우 | -6점 |
신청자 및 배우자(분리 배우자 포함)가 계약한 사실이 있는 경우에 한하며, 신청자와 배우자가 모두 감점대상인 경우에는 신청자 기준으로 감점합니다.
임대 조건 (전세가격)
◾ 올림픽파크 포레온 (강동구 둔촌동)
전용 면적(㎡) |
전세금액 (천원) | ||
계약금 (계약시 10%) |
잔금 (잔금시 90%) |
합계 | |
49 | 35,250 | 317,250 | 352,500 |
59 | 42,375 | 381,375 | 423,750 |
※ 입주 시작 : 2024년 12월 예정
자세한 올림픽파크 포레온 주택 정보는 아래 링크를 통해 확인해 보세요!
신청 방법
제1차 올림픽파크 포레온 장기전세주택2 입주자 청약 신청은 서울주택도시공사를 방문하거나, 아래 SH인터넷청약시스템를 통해 접수할 수 있습니다.
※ 방문 청약 : 서울주택도시공사 2층 강당 (서울특별시 강남구 개포로621)
◾ 입주자 모집 절차 및 일정
- 인터넷 청약 : 2024.07.23.(화) 10:00 ~ 07.24.(수) 17:00
- 방문 청약 : 2024.07.24.(수) 10:00 ~ 17:00
제1차 올림픽파크 포레온 장기전세주택2 입주자 모집 공고문은 아래 첨부 파일을 참고하세요.
◾ 문의 : 서울주택도시공사(SH) 콜센터 (1600-3456)
대한민국 최대 규모, 초품아, 5·9호선 초역세권 대단지인 올림픽파크 포레온에 반값으로 장기간 거주를 희망하는 (예비)신혼부부 분들은 SH 장기전세주택2 입주자 모집 공고 안내를 참고하여 신청해 보시기 바랍니다.
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